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信用卡会不会影响房贷的审批?信用卡影响房贷的这些情况要学会避免!

时间:2018-12-10 15:38:38 来源: 作者:

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众所周知,申请住房贷款时,银行会对申请人进行多方面的考察,像是个人收入、工作情况、负债情况等,这些方面都会到影响贷款的审批。所以小编在这里提醒大家,使用信用卡的时候一定要注意,也许你的某个刷卡行为就会影响住房贷款,成为你申请房贷路上的绊脚石。近日,有卡友问小编:信用卡会影响房贷的审批吗?是如何影响的呢?现在,小编就来给大家说道说道~

 

 

信用卡到底会不会影响房贷的审批,小编在这里明确的告诉大家,是有影响的,具体有哪些影响呢?

 

1、信用卡逾期的话会影响征信,从而影响你的房贷

 

现在,个人征信越来越重要,不管你是买房还是买车,只要是和银行交易,有关于贷款的业务都是会查征信的。而且这个影响是会看你的逾期程度:

 

(1)如果只是短期逾期的话,影响是不大的,比如说逾期时间在一个月内的话,征信上就会显示1,偶尔出现一次的逾期情况,对于正常贷款的影响是不大的

 

(2)逾期超过三个月,影响还是比较大的,逾期时间这么久,可以从侧面表现出借款人的态度,要么是透支太多,要么就是不想还。只要两年内有三个月以上的逾期,银行是不会通过你的房贷申请的

 

3)逾期次数太多的话,银行会直接拒绝你的贷款申请,比如说一年内有超过六次的逾期记录,那么申请人还是不要去申请了,通过的可能性微乎其微

 

2、信用卡的额度比较高,也会影响房贷的审批

 

(1)信用卡额度比较高的话,会占用你的贷款额度

 

其实信用卡的额度就相当于银行给你的贷款额度,使用了这个信用额度,其实就是使用了贷款额度,只是多了免息期而已

 

(2)信用卡会影响申请人的负债率

 

信用卡的额度太高的话,从另一方面就能说明申请人的负债率,负债率比较高的话,就说明你的还款能力不强

 

(3)拥有信用卡数量不要太多

 

几乎每个持卡人手上都有2-4张信用卡,但是大家没有考虑过,信用卡数量过多的话,会影响持卡人的授信额度,而且不方便管理,很容易就会造成逾期

 

 

这些情况都会影响到房贷的审批,所以大家一定要注意,千万不要因小失大哦!

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